Форум Добавить тему Прямой эфир
Добавление новой темы
×
Напишите заголовок темы
Нужен краткий и понятный текст,
который отобразит общий смысл новой темы обсуждения.
Подробнее изложить суть новой темы вы сможете далее..
Есть похожие посты Проверьте: Возможно ваша тема уже обсуждается на сайте:
Напишите подробнее суть новой темы обсуждения

5 469

Ипотека в Сбербанке — ипотечный кредит


ФОТО - Ипотека в Сбербанке - имотечный кредит - Логотип СбербанкаРешив улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита, потенциальный заемщик имеет возможность выбирать среди огромного числа предложений от коммерческих банков. Главные критерии выбора – размер кредитной линии, срок погашения ипотеки и размер процентной ставки.

Сбербанк России предлагает несколько жилищных программ с выгодными условиями кредитования. В отличие от многих коммерческих банков Сбербанк выдает ипотечный кредит на длительный срок — вплоть до тридцати лет, с условием погашения ссуда до достижения заемщиком возраста 75 лет. Первоначальный взнос в жилищных программах Сбербанка составляет 10% от стоимости жилья, а в программе «Молодая семья» — всего 5%. Погашение ипотечного кредита в Сбербанке осуществляется по дифференцированной схеме, то есть размер ежемесячного платежа неуклонно понижается.

Сбербанк России ОАО

Юридический и почтовый адрес Сбербанка: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19
Телефоны Сбербанка: (+7 495)500-55-50, (8 800) 555-55-50 (звонки по России бесплатно)
Телефакс Сбербанка: (+ 7 495) 957-57-31, (+ 7 495) 747-37-31

E-mail: sberbank@sberbank.ru
Официальный сайт Сбербанка России: www.sberbank.ru

Для того, чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо иметь официальную, «белую» зарплату, потому что этот банк очень строго проверяет уровень доходов заемщика. Также для получения положительного решения об открытии кредитной линии нужно заручиться поддержкой поручителя и не иметь отрицательной кредитной истории.

Мой блог находят по следующим фразам

Автор темы: АвтоЗащитник

Сообщите своим друзьям-автомобилистам:

 


Новая таблица штрафов ГИБДД 2017
Таблица Штрафов ГИБДД 2017
на одном листе в PDF-формате


Получить бесплатно


Нашли ошибку?
5 469
4
Инфо

Опубликовал:

Дата публикации: 4 июля 2010
Последние изменения: 11 октября 2015
Символов: 9265 (1637+7628)

Разделы: Справочник
Оценка
Время
Алексей - Санкт-Петербург id 8825 - 1 июля, 2010 13:55
0

Ипотечные кредиты…

Приобрести новое жилье многим хозяевам помогли , выданные банками, кредитными обществами, финансовыми организациями. Долгосрочные кредитные отношения преимущественно нелегкие, так как требуют постоянной самоорганизации и контроля от заемщика. Но при правильном расчете и самодисциплине, умении спрогнозировать свой бюджет, такие кредиты выплачиваются вовремя и даже досрочно.

выдаются на обязательном условии возвратности и платности, обеспеченности и целевого характера, срочности. Заемщиками могут быть платежеспособные и кредитоспособные частные лица, имеющие стабильный доход. Доход заемщика должен быть достаточным не только для погашения суммы ипотечного кредита и процентов по нему, но и всех необходимых текущих расходов.

При определении класса заемщика для определения его кредитоспособности, банками разработаны специальные программы, учитывающие все будущие расходы не только самого заемщика, но и всей его семьи. Ведь при более пристальном рассмотрении бюджета заемщика расходы оказываются намного больше указанных затрат в заявке-анкете. Тщательный анализ позволяет вовремя правильно рассчитать сумму кредита и сроки кредитования.

Одним из самых популярных видов ипотечных кредитов являются долгосрочные ссуды для приобретения домов и квартир на вторичном рынке. Такие кредиты могут предоставляться в национальной валюте, евро, долларах США. Процентные ставки банков в национальной и иностранной валюте существенно отличаются, но при кредитовании в национальной валюте отсутствуют риски изменения курса валюты.

Банк предоставляет основную часть средств на приобретение жилья, заемщик должен также участвовать в покупке своими деньгами. Таким образом, определяется стоимость будущего залога по ипотечному кредиту — приобретенного жилья. Кроме оформления договора залога, может быть оформлен и договор поручительства платежеспособных членов семьи, родственников или третьих лиц.

Выдача ипотечного кредита производится наличными деньгами с кредитного счета заемщика. Начисление и погашение процентов проводится ежемесячно, согласно компьютерным программам банков. Погашение ипотечного кредита и процентов может быть стандартное по графику или аннуитетные платежи, по желанию клиента.

Более удобным для заемщика является способ погашения ипотечного кредита через бухгалтерию своего предприятия согласно его заявлению. При этом деньги поступают на транзитный счет заемщика, а затем погашают сумму кредита и процентов.

Банками предлагаются процентные ставки по ипотечным кредитам на очень привлекательных условиях. Минимальный процент кредитования выгодно отличает их от предложений конкурентов. Кроме этого, заемщику предлагаются различные бонусы, льготы, дисконтные программы. Все это позволяет привлекать на обслуживание и удерживать больше потенциальных платежеспособных клиентов, выгодно размещая кредитные ресурсы на продолжительное время.

А комиссионные доходы по ипотечному кредитованию позволяют компенсировать банку недополученные доходы от применения минимальной процентной ставки. Кроме комиссии банку, заемщик несет затраты за оказание услуг оценщика по экспертной оценке объекта недвижимости, за услуги нотариуса и оформление договора залога, услуги страховой компании по страхованию объекта ипотеки и от несчастного случая с заемщиком.

Многие хозяева приобретенного жилья сразу же начинают ремонт новой квартиры или дома, чтобы создать то, о чем давно мечталось. Поэтому всегда надо учитывать эти немалые затраты при расчете погашения кредита. Ведь лучше заранее увеличить срок кредитования, уменьшив сумму ежемесячного погашения, чем оказаться потом в затруднительном положении. А при возможности погашения большей суммы ипотечного кредита, его можно будет погасить досрочно.

Таким образом, тщательно взвешенная оценка всех рисков и затрат по ипотечному кредитованию дает возможность заранее сбалансировать семейный бюджет заемщика и вовремя погашать ипотечный кредит. Ведь как радует чувство полноправного хозяина в своем красивом, комфортном и новом жилище, приобретенном благодаря ипотечному кредиту.

Наталья Ретюнская - Москва id 8824 - 1 июля, 2010 13:12
0

Теперь ипотеку можно взять без первоначального взноса…

Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита – реальная возможность улучшить свои жилищные условия, однако для многих она кажется недоступной из-за отсутствия достаточных средств для первоначального взноса.

Действительно, для среднестатистической семьи непросто, а зачастую вообще невозможно единовременно вывести из семейного бюджета сто пятьдесят-триста тысяч рублей. Но это не значит, что доступ к ипотеке закрыт раз и навсегда, поскольку некоторые банки предлагают различные схемы ипотечного кредитования без первоначального взноса.

Получить кредит, равный полной стоимости выбранной квартиры можно на условиях повышения процентной ставки. В этом случае отсутствие первоначального взноса оборачивается более высоким уровнем ежемесячных выплат.

Другая схема кредитования – это формирование первоначального взноса за счет потребительского кредита. На практике это означает высокий уровень выплат на первоначальном этапе (до трех лет), а после погашения потребительского кредита проценты по ипотеке заемщик платит на общих основаниях.

И наконец, вариант с обеспечением кредита дополнительным залогом имущества. Такой вариант возможен, если в собственности потенциального заемщика уже имеется жилплощадь, и он предоставляет ее в качестве подтверждения добросовестности своих намерений.

Андрей - Москва id 8823 - 1 июля, 2010 13:04
0

Банкоматы Сбербанка. Ошибка или обман ?…

У меня в Сбербанке лежала на счету некоторая сумма денег. И я иногда(по мере надобности) снимал эти деньги через банкомат (равными частями).Банкоматовские квитанции не выбрасывал, а хранил.Я точно знал сколько денег у меня осталось на счете. И вот однажды, когда я в очередной раз пришел снять деньги,а я точно знал, что у меня на счете должны были остаться 4000руб. Я увидел в квитанции на остатке всего 2000руб.На следующий день я пошел к заведующей отделением Сбербанка(где находился этот банкомат и сказал ей, что у меня со счета пропали ровно 2000руб.Она мне посоветовала заказать распечатку всех моих денежных операций( дата и время всех посещений банкомата за несколько месяцев).Я заказал эту распечатку, предварительно заплатив за эту услугу.Параллельно я написал заявление о пропаже денег, его отправили в центральное отделение Сбербанка нашего города.Через некоторое время мне на сотовый позвонили и предложили подъехать в этот самый центральный офис. Я приехал в назначенное время, ко мне подошел человек,представился и предложил пройти с ним в отдел службы безопасности этого банка. Пока мы поднимались по лестнице, он настойчиво советовал мне вспомнить, может это я сам снял 2000р., а потом забыл про это. Да!, забыл сказать-в той распечатке(которую я получил от банка) была указана дата и время, когда я якобы снимал деньги, но я точно уверен, что такого не было!!!Короче, в отделе мне стали показывать фото с камер наблюдения,эти фото якобы были сделаны в ту самую роковую дату.На фото я почему-то получился от ботинок и до шеи, и одежда была не моя,(на фото был другой человек) когда я захотел переписать цифровой код этих фото строгий дядя быстро выключил комп. и начал на меня орать,что мол ходят тут всякие, снимают деньги,а сами потом не помнят, и что за за клевету на честный Сбербанк можно ответить по всей строгости закона!!! Короче меня оттуда вывели. Пытался я узнать должность и фамилию злого дядьки из отдела-не удалось! Парень,который меня провожал- посоветовал не обижаться на ихнего дядьку, мол устал он вот и сорвался. Вот так товарищи! Храните свои денежки в Сбербанке и будут они у вас целыми и невредимыми.А в милицию я не пошел, и может быть зря!

Анатолий Журба - Москва id 8822 - 1 июля, 2010 13:03
0

Продажа залоговой недвижимости Сбербанком…

Как известно многие банки располагают непрофильными активами, которые образовались в результате задолженности клиентов во время тяжелого кризисного года. Сбербанк не является исключением и насчитывает определенное число непрофильных активов.

Уже в 2010 году Сбербанк ставит своей целью распродать все непрофильные активы, которые накопились за кризисный год. Президент Сбербанка Герман Греф пообещал уделить внимание продаже активов и в ближайшее время постараться избавиться от них. Это касается также и проблемных газовых и нефтяных активов.

На данный момент все непрофильные активы госбанка находятся под управлением дочерней компании «Сбербанк капитал» и эти активы заслуживают особого внимания. Со слов президента Сбербанка Грефа, на любые активы обязательно найдутся настоящие хозяева, которые смогут дать им дальнейшее развитие.

Сбербанк на данный момент располагает огромным количеством жилой и офисной недвижимости, которая была изъята у застройщиков. В его планы входит продать все эти активы на протяжении 2010 года. На все это в скором будущем обязательно будет найден покупатель, отмечает президент Сбербанка Герман Греф.

Оставьте свой отзыв или комментарий
Готово

Последние новости