Правительство Российской Федерации признало парковочные места, расположенные в зданиях, недвижимостью. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс вступят в силу 1 января 2017 года.
Новая мера позволит вовлекать в гражданский оборот неизолированные части зданий, ставить их на кадастровый учет, а также регистрировать свои права на них. Когда закон вступит в силу, то гражданин сможет не оформить долю в праве, а зарегистрировать объект в качестве своего имущества. А для того, что произвести с объектом какие-то действия, например, продать, передать по наследству и так далее, больше не требуется уведомление всех владельцев долевой собственности.
Министерство экономического развития полагает, что, после вступления изменений в силу, этот сегмент рынка станет более понятным и привлекательным для инвестиций.
«Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
Никита Федюнин
Ну что, мы прям эволюционируем! Придумываем новые слова, новые понятия, новые направления в бизнесе. Я купил квартиру и машино-место, зарегистрировал на себя. Пожил, попользовался, порадовался. Все, хочу переехать. Далее — стандартная процедура продажи квартиры. Благо в Мск они пользуются спросом. А вот что мне с машино-местом делать?! Ведь те, кто покупают у меня жилплощадь, не имеют транспорта. Сколько на мне будет висеть этот геморрой и сколько мне нужно будет скинуть с первоначальной цены, чтобы его продать? Хрень ненужная. Просто снова лишние бабки в бюджет за оформление в собственность недвижимости.